2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市守山区
26.5万円/㎡
前年比-13.0%
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ユニーブル小幡スカイステージ
愛知県名古屋市守山区小幡太田
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩10分
2003年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 78.51㎡の場合
相場
2,250万円
28.7万円/㎡
1,458
1,986
2,513
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,513万円
25.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニーブル小幡スカイステージ
2,200万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 78.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 2,200万円 | 28.0万円 | 3階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 30.3万円 | 3階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | ユニーブル小幡スカイステージ 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅10分 | 2,200万円 | 28.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,850万円 | 30.5万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅14分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 藤和シティホームズ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅9分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/23 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファミリアーレ新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅3分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミネシティ守山 名古屋市守山区川村町 | 新守山駅23分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グレイス守山 名古屋市守山区大牧町 | 新守山駅3分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/25 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 3,090万円 | 32.8万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市守山区では13%下落しています。
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